인천 남동구 신규 아파트 2026년까지 공급부족 예상속 ·… 희소가치 관심

인천 남동구 신규 아파트 2026년까지 공급부족 예상속 ·… 희소가치 관심: -‘한화 포레나 인천구월’ 분양 주목; 2022.07.28 22:10 입력

양윤모 기자 yoonmo5858@naver.com

[한국무역신문=양윤모 기자] 종합부동산포털 부동산114 자료에 따르면 최근 5년간 인천에는 아파트 15만1121 가구가 분양되면서 내년까지 수요에 비해 최대 3만여 가구의 공급초과 예상되고 있는 가운데 오는 2026년까지 공급초과가 이어질 것으로 전망되고 있다.<div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif"><br></font></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif">지역별로는 인천 서구에서 최근 5년간 5만7700여 가구의 아파트가 분양된 것을 비롯해 부평구(2만5689가구) 미추홀구(2만3537가구) 연수구(1만4769가구) 순으로 나타났으며 </font><span style="font-family: "맑은 고딕", 돋움, "Segoe UI", sans-serif;">대규모 신규 아파트 입주물량이 예정된 인천에서 남동구가 유독 공급부족으로 전망돼 눈길을 끌고 있다.</span></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif"><table id="news_image" class="center" align="center" width="700"><tbody><tr><td><img src="http://weeklytrade.co.kr/PEG/16590135693101.jpg" width="700" align="absmiddle"><div id="news_caption" class="">▲한화건설이 분양 중인 ‘한화 포레나 인천구월’ 조감도</div></td></tr></tbody></table><br></font></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif">서울 및 경기도의 인접 수요를 겨냥해 인천에서 아파트 신규 공급은 서구와 부평구에 집중됐다는 분석이다.</font></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif"><br></font></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif">반면 남동구에서는 최근 5년간 신규 아파트 공급은 3,635가구에 불과해  인천 전체 분양물량의 2.4%에 그쳐 2026년까지 입주물량도 수요에 크게 못 미치는 것으로 나타났다. </font></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif"> </font></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif">남동구 원도심에서 추진되는 재개발 사업이 제 때 신규 분양으로 이어지지 못하면서 물량부족 양상을 보이고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명으로 </font><span style="font-family: "맑은 고딕", 돋움, "Segoe UI", sans-serif;">공급부족 양상을 보이면서 남동구의 신규 분양아파트에 미래가치를 기대하는 젊은층 수요가 몰리고 있다는 평가다. </span></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif"><br></font></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif">한화건설이 남동구 구월동에서 분양 중인 ‘한화 포레나 인천구월’ 특별공급 접수결과 ‘생애최초’ 43가구 모집에 791명이 몰려 18.39대1의 경쟁률을 보였다. 앞서 지난 5월 남동구 간석동에서 공급된 ‘인천시청역 한신더휴’도 한 달 만에 완판됐다.</font></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif"><br></font></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif">분양 관계자는 “인천에서 사업체와 종사자수가 가장 많은 곳이 남동구인데 반해 그동안 신규 아파트 공급이 부족해 수요는 많은 편”이라며 “수요공급 원칙에 따라 미래가치 상승을 기대해 볼만 하다”고 말했다.</font></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif"><br></font></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif"><br></font></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif"><br></font></div><div><br></div>